華燈初上，踏進(jìn)佘山旭輝里的顧客開始逐漸增多。這個(gè)由臨港聯(lián)合與旭輝商業(yè)聯(lián)手打造的松江區(qū)佘山大居首個(gè)商業(yè)綜合體迎來周年慶。
開業(yè)一年，佘山旭輝里以96.5%的開業(yè)率實(shí)現(xiàn)近滿鋪運(yùn)營，年銷售額突破1.8億元，成為松江佘北地區(qū)名副其實(shí)的“家門口生活中心”。
社區(qū)消費(fèi)雙引擎：剛需與體驗(yàn)的雙向奔赴
“這里吃喝玩樂都有，二樓是我家寶寶的天堂，影院開了后，吃完飯看個(gè)電影也是妥妥的。”居民馮玉玲家住附近，她表示能在家門口逛商場(chǎng)很是方便。
旭輝里悄然重塑周邊居民的生活購物半徑的同時(shí)，也通過多業(yè)態(tài)豐富著人們的購物體驗(yàn)。走進(jìn)旭輝里三樓，新引進(jìn)的幸福藍(lán)海影院即將開門迎客?！翱偣灿?92個(gè)座位，四個(gè)VIP廳座位可以放平，讓觀影更加舒適”。店長孫皓介紹。這家松江首店的開業(yè)，也標(biāo)志著佘北居民將告別“看電影必進(jìn)城”的歷史。
影院的隔壁，桌球區(qū)聚集著下班的白領(lǐng)和周邊居民，電競房里鍵盤聲密集如雨。而在二樓的爬寵樂園，孩子們?cè)诠ぷ魅藛T指導(dǎo)下觀察著各種爬寵?！斑@里不單是售賣，還可以寄養(yǎng)和互動(dòng)體驗(yàn)。”運(yùn)營人員介紹。
“目前佘山旭輝里共匯聚68個(gè)優(yōu)秀品牌商戶，涵蓋餐飲、零售、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，滿足居民日常生活所需，打造一站式社區(qū)生活圈。”商場(chǎng)運(yùn)營人員唐婷介紹，旭輝里創(chuàng)新采用“首店引流—?jiǎng)傂韫塘鳌獔?chǎng)景粘流”的運(yùn)營模式，項(xiàng)目精準(zhǔn)把握居民需求，成功引入盒馬NB、尚優(yōu)選超市等區(qū)域首店品牌，打造“社區(qū)雙廚房”概念，以高性價(jià)比、便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足家庭高頻消費(fèi)需求。另外，新引入“瑞幸咖啡”佘北首店、“成都你六姐”佘北首店、“陳香貴”佘北首店、“阿佑鮮燙牛肉米線”佘北首店等。
微度假藍(lán)圖：從生活圈到文旅目的地的躍升
全季酒店施工圍擋前，臨港聯(lián)合旗下佘山星辰置業(yè)公司負(fù)責(zé)人謝怡群談及商業(yè)體內(nèi)即將開業(yè)的酒店項(xiàng)目。“年底前開業(yè)后，將串聯(lián)起綜合體3萬方商業(yè)與1萬方住宿功能。”謝怡群說，也將為區(qū)域商旅結(jié)合提供保障，“游客白天玩佘山森林公園，晚上可以住這里逛夜市看夜場(chǎng)電影，形成完整的微度假閉環(huán)?！?/p>
良好的管理也助推這個(gè)商業(yè)綜合體的成長?！罢猩搪?6.5%只是起點(diǎn)?！鄙虉?chǎng)運(yùn)營者展示著會(huì)員系統(tǒng)升級(jí)方案，“下一步打通影院、餐飲、教培的積分體系，用一張電影票根換餐飲折扣?！?/p>
政企聯(lián)動(dòng)正在加速商業(yè)體的發(fā)展。佘山鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，政府多部門已建立護(hù)航機(jī)制：公安加強(qiáng)大型活動(dòng)巡查，城管優(yōu)化夜間經(jīng)濟(jì)停車方案，市場(chǎng)所創(chuàng)新“簡準(zhǔn)入+強(qiáng)監(jiān)管”模式。更暖心的細(xì)節(jié)在暖“新”驛站——聯(lián)合餐飲商戶推出的“騎手套餐”，讓外賣小哥在奔波間隙吃上實(shí)惠飯菜。下一步將持續(xù)支持旭輝里提質(zhì)升級(jí)，推動(dòng)“零售+文旅”深度融合，并合作打造消費(fèi)節(jié)慶等活動(dòng)，進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)活力。
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